Agence immobilière à Cadaqués
Cadaqués
Agence immobilière àCadaqués
NEXT>HOME Immobiliària vend, loue et évalue appartements, maisons, locaux et terrains à Cadaqués (Alt Empordà), depuis notre agence au Carrer de Pau Vila i Dinarès, 4, Gérone.
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NEXT>HOME Immobiliària · AICAT 13187
Agence immobilière à Cadaqués
NEXT>HOME Immobiliària vend, loue et évalue appartements, maisons, locaux et terrains à Cadaqués (Alt Empordà), depuis notre agence au Carrer de Pau Vila i Dinarès, 4, Gérone.
Estimation gratuiteEstimation gratuite · Cadaqués
Estimation gratuite →Cadaqués en chiffres
| Cadaqués | Valeur | Période / source |
|---|---|---|
| Prix de vente | 6 134 €/m² | 12 derniers mois · Portal Estadístic del Notariat |
| Prix moyen par logement | 713 046 € | 12 derniers mois · Portal Estadístic del Notariat |
| Ventes de logements | 58 | 12 derniers mois · Portal Estadístic del Notariat |
| Zone déclarée à marché résidentiel tendu | Oui | Generalitat · TER/800/2024 / TER/2408/2024 · 2026-09-27 |
| Population | 2 906 | Idescat · 2025 |
Données consultées: 2026-09-27 · 12 derniers mois
Le marché immobilier à Cadaqués
Cadaqués est l'une des villes les plus singulières de la Costa Brava, au Cap de Creus, avec la maison de Dalí à Portlligat et un paysage protégé. L’offre est très rare et la demande, nationale et internationale, très forte. C'est pourquoi les prix sont les plus élevés de toute la région, comme le montre le tableau. Chaque propriété est unique : les vues, l'accès, l'état et la proximité du centre font que la valeur varie considérablement. Une valorisation rigoureuse et un marketing discret et bien présenté sont essentiels.
Le loyer est limité par la loi. Nous vérifions le loyer du bail précédent et, lorsqu’il s’applique, le plafond de l’indice officiel de l’État (SERPAVI).
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- Étude et prix
- Préparation et présentation
- Commercialisation et visites
- Négociation et conclusion
Questions fréquentes
Combien vaut un bien à Cadaqués?
Selon le Portail statistique des notaires, sur les 12 derniers mois le prix moyen de vente à Cadaqués est de 6 134 €/m² et le prix moyen par logement de 713 046 € (58 ventes ; données consultées le 2026-09-27). La moyenne communale est indicative. Quartier, état et étage influencent la valeur du bien. Nous proposons une évaluation gratuite.
Quel loyer puis-je demander à Cadaqués?
Le loyer est limité par la loi. Nous vérifions le loyer du bail précédent et, lorsqu’il s’applique, le plafond de l’indice officiel de l’État (SERPAVI).
Quels secteurs couvrez-vous ?
Nous couvrons toute la commune, le Gironès et l’Alt Empordà.
Quel est le délai de vente ?
Un bien bien présenté au juste prix peut recevoir des visites qualifiées en quelques semaines ; le délai dépend du prix, de la demande et des caractéristiques.