Agence immobilière à Girona
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NEXT>HOME Immobiliària vend, loue et évalue appartements, maisons, locaux et terrains à Girona (Gironès), depuis notre agence au Carrer de Pau Vila i Dinarès, 4, Gérone.
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NEXT>HOME Immobiliària · AICAT 13187
Agence immobilière à Girona
NEXT>HOME Immobiliària vend, loue et évalue appartements, maisons, locaux et terrains à Girona (Gironès), depuis notre agence au Carrer de Pau Vila i Dinarès, 4, Gérone.
Estimation gratuiteEstimation gratuite · Girona
Estimation gratuite →Girona en chiffres
| Girona | Valeur | Période / source |
|---|---|---|
| Prix de vente | 2 569 €/m² | 12 derniers mois · Portal Estadístic del Notariat |
| Prix moyen par logement | 238 247 € | 12 derniers mois · Portal Estadístic del Notariat |
| Ventes de logements | 1 443 | 12 derniers mois · Portal Estadístic del Notariat |
| Zone déclarée à marché résidentiel tendu | Oui | Generalitat · TER/800/2024 / TER/2408/2024 · 2026-09-27 |
| Population | 108 352 | Idescat · 2025 |
Données consultées: 2026-09-27 · 12 derniers mois
Le marché immobilier à Girona
Gérone attire une demande variée : familles cherchant trois chambres avec ascenseur dans l’Eixample, Santa Eugènia ou Montilivi ; étudiants et enseignants de l’Universitat de Girona ; professionnels travaillant sur place ou à Barcelone grâce à la grande vitesse ; investisseurs recherchant des logements à louer.
Le Barri Vell et le Mercadal concentrent des biens patrimoniaux et une demande particulière : lumière, vues et état de rénovation influencent fortement le prix. L’Eixample et Santa Eugènia disposent d’un parc important de logements familiaux. Montilivi, Palau et Sant Narcís associent appartements et maisons avec extérieurs. Pont Major, Sant Ponç et Can Gibert del Pla proposent également des options pour une première résidence ou un investissement.
Les appartements donnant sur l’extérieur, avec ascenseur, parking et bonne efficacité énergétique, suscitent généralement de l’intérêt. Les biens à rénover ou sans ascenseur nécessitent un prix adapté dès le départ. Une moyenne urbaine ne suffit pas pour un logement précis : chaque quartier, et souvent chaque rue, a son marché.
Le loyer est limité par la loi. Nous vérifions le loyer du bail précédent et, lorsqu’il s’applique, le plafond de l’indice officiel de l’État (SERPAVI).
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- Étude et prix
- Préparation et présentation
- Commercialisation et visites
- Négociation et conclusion
Questions fréquentes
Combien vaut un bien à Girona?
Selon le Portail statistique des notaires, sur les 12 derniers mois le prix moyen de vente à Girona est de 2 569 €/m² et le prix moyen par logement de 238 247 € (1 443 ventes ; données consultées le 2026-09-27). La moyenne communale est indicative. Quartier, état et étage influencent la valeur du bien. Nous proposons une évaluation gratuite.
Quel loyer puis-je demander à Girona?
Le loyer est limité par la loi. Nous vérifions le loyer du bail précédent et, lorsqu’il s’applique, le plafond de l’indice officiel de l’État (SERPAVI).
Quels secteurs couvrez-vous ?
Nous couvrons toute la commune, le Gironès et l’Alt Empordà. Barri Vell, Mercadal, Eixample, Santa Eugènia, Montilivi, Palau, Sant Narcís, Pont Major, Sant Ponç, Can Gibert del Pla, Taialà.
Quel est le délai de vente ?
Un bien bien présenté au juste prix peut recevoir des visites qualifiées en quelques semaines ; le délai dépend du prix, de la demande et des caractéristiques.