Agence immobilière à Llançà
Llançà
Agence immobilière àLlançà
NEXT>HOME Immobiliària vend, loue et évalue appartements, maisons, locaux et terrains à Llançà (Alt Empordà), depuis notre agence au Carrer de Pau Vila i Dinarès, 4, Gérone.
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NEXT>HOME Immobiliària · AICAT 13187
Agence immobilière à Llançà
NEXT>HOME Immobiliària vend, loue et évalue appartements, maisons, locaux et terrains à Llançà (Alt Empordà), depuis notre agence au Carrer de Pau Vila i Dinarès, 4, Gérone.
Estimation gratuiteEstimation gratuite · Llançà
Estimation gratuite →Llançà en chiffres
| Llançà | Valeur | Période / source |
|---|---|---|
| Prix de vente | 2 416 €/m² | 12 derniers mois · Portal Estadístic del Notariat |
| Prix moyen par logement | 219 687 € | 12 derniers mois · Portal Estadístic del Notariat |
| Ventes de logements | 214 | 12 derniers mois · Portal Estadístic del Notariat |
| Zone déclarée à marché résidentiel tendu | Oui | Generalitat · TER/800/2024 / TER/2408/2024 · 2026-09-27 |
| Population | 5 033 | Idescat · 2025 |
Données consultées: 2026-09-27 · 12 derniers mois
Le marché immobilier à Llançà
Llançà se trouve sur la côte nord du Cap de Creus, avec le port, les plages et la gare sur la ligne Portbou. Elle dispose d'un marché important pour la taille de la commune, avec de nombreux appartements et maisons pour résidences secondaires et aussi pour premières résidences. La proximité de la mer et du port, ainsi que les vues, déterminent une grande partie du prix. Les acheteurs français y sont des habitués. Une présentation en plusieurs langues et un prix ajusté à des comparables proches accélèrent la vente.
Le loyer est limité par la loi. Nous vérifions le loyer du bail précédent et, lorsqu’il s’applique, le plafond de l’indice officiel de l’État (SERPAVI).
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- Étude et prix
- Préparation et présentation
- Commercialisation et visites
- Négociation et conclusion
Questions fréquentes
Combien vaut un bien à Llançà?
Selon le Portail statistique des notaires, sur les 12 derniers mois le prix moyen de vente à Llançà est de 2 416 €/m² et le prix moyen par logement de 219 687 € (214 ventes ; données consultées le 2026-09-27). La moyenne communale est indicative. Quartier, état et étage influencent la valeur du bien. Nous proposons une évaluation gratuite.
Quel loyer puis-je demander à Llançà?
Le loyer est limité par la loi. Nous vérifions le loyer du bail précédent et, lorsqu’il s’applique, le plafond de l’indice officiel de l’État (SERPAVI).
Quels secteurs couvrez-vous ?
Nous couvrons toute la commune, le Gironès et l’Alt Empordà.
Quel est le délai de vente ?
Un bien bien présenté au juste prix peut recevoir des visites qualifiées en quelques semaines ; le délai dépend du prix, de la demande et des caractéristiques.