Agence immobilière à Roses
Roses
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NEXT>HOME Immobiliària vend, loue et évalue appartements, maisons, locaux et terrains à Roses (Alt Empordà), depuis notre agence au Carrer de Pau Vila i Dinarès, 4, Gérone.
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NEXT>HOME Immobiliària · AICAT 13187
Agence immobilière à Roses
NEXT>HOME Immobiliària vend, loue et évalue appartements, maisons, locaux et terrains à Roses (Alt Empordà), depuis notre agence au Carrer de Pau Vila i Dinarès, 4, Gérone.
Estimation gratuiteEstimation gratuite · Roses
Estimation gratuite →Roses en chiffres
| Roses | Valeur | Période / source |
|---|---|---|
| Prix de vente | 2 760 €/m² | 12 derniers mois · Portal Estadístic del Notariat |
| Prix moyen par logement | 217 680 € | 12 derniers mois · Portal Estadístic del Notariat |
| Ventes de logements | 912 | 12 derniers mois · Portal Estadístic del Notariat |
| Zone déclarée à marché résidentiel tendu | Oui | Generalitat · TER/800/2024 / TER/2408/2024 · 2026-09-27 |
| Population | 20 175 | Idescat · 2025 |
Données consultées: 2026-09-27 · 12 derniers mois
Le marché immobilier à Roses
Roses se trouve dans la baie du même nom, avec la Ciutadella, des plages et des criques vers le Cap de Creus. C'est l'un des marchés les plus actifs de l'Alt Empordà, avec une forte demande de résidences secondaires et d'acheteurs d'autres pays. Les appartements et les maisons dans les lotissements prédominent, et la vue sur la mer et la proximité de la plage pèsent lourdement sur le prix. Les maisons bien présentées, avec de bonnes photos et des informations en plusieurs langues, touchent davantage d'acheteurs. La saison influence aussi : préparer la vente avant le printemps est un avantage.
Le loyer est limité par la loi. Nous vérifions le loyer du bail précédent et, lorsqu’il s’applique, le plafond de l’indice officiel de l’État (SERPAVI).
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- Étude et prix
- Préparation et présentation
- Commercialisation et visites
- Négociation et conclusion
Questions fréquentes
Combien vaut un bien à Roses?
Selon le Portail statistique des notaires, sur les 12 derniers mois le prix moyen de vente à Roses est de 2 760 €/m² et le prix moyen par logement de 217 680 € (912 ventes ; données consultées le 2026-09-27). La moyenne communale est indicative. Quartier, état et étage influencent la valeur du bien. Nous proposons une évaluation gratuite.
Quel loyer puis-je demander à Roses?
Le loyer est limité par la loi. Nous vérifions le loyer du bail précédent et, lorsqu’il s’applique, le plafond de l’indice officiel de l’État (SERPAVI).
Quels secteurs couvrez-vous ?
Nous couvrons toute la commune, le Gironès et l’Alt Empordà.
Quel est le délai de vente ?
Un bien bien présenté au juste prix peut recevoir des visites qualifiées en quelques semaines ; le délai dépend du prix, de la demande et des caractéristiques.