Agence immobilière à Sant Julià de Ramis
Sant Julià de Ramis
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NEXT>HOME Immobiliària vend, loue et évalue appartements, maisons, locaux et terrains à Sant Julià de Ramis (Gironès), depuis notre agence au Carrer de Pau Vila i Dinarès, 4, Gérone.
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NEXT>HOME Immobiliària · AICAT 13187
Agence immobilière à Sant Julià de Ramis
NEXT>HOME Immobiliària vend, loue et évalue appartements, maisons, locaux et terrains à Sant Julià de Ramis (Gironès), depuis notre agence au Carrer de Pau Vila i Dinarès, 4, Gérone.
Estimation gratuiteEstimation gratuite · Sant Julià de Ramis
Estimation gratuite →Sant Julià de Ramis en chiffres
| Sant Julià de Ramis | Valeur | Période / source |
|---|---|---|
| Prix de vente | 1 817 €/m² | 12 derniers mois · Portal Estadístic del Notariat |
| Prix moyen par logement | 337 308 € | 12 derniers mois · Portal Estadístic del Notariat |
| Ventes de logements | 26 | 12 derniers mois · Portal Estadístic del Notariat |
| Zone déclarée à marché résidentiel tendu | Oui | Generalitat · TER/800/2024 / TER/2408/2024 · 2026-09-27 |
| Population | 3 702 | Idescat · 2025 |
Données consultées: 2026-09-27 · 12 derniers mois
Le marché immobilier à Sant Julià de Ramis
Sant Julià de Ramis occupe le passage naturel entre Gérone et Empordà, avec la colline et le château dominant la plaine du Ter et des villages comme Medinyà. C'est une commune de maisons et de parcelles plutôt que d'appartements, choisie par ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes de Gérone. L'offre est limitée et chaque propriété est assez différente de la précédente, les moyennes sont donc peu utiles : il faut évaluer la parcelle, l'orientation, l'état et les vues. Il n’y a que quelques ventes par an, c’est pourquoi une bonne stratégie de présentation est cruciale pour trouver le bon acheteur.
Le loyer est limité par la loi. Nous vérifions le loyer du bail précédent et, lorsqu’il s’applique, le plafond de l’indice officiel de l’État (SERPAVI).
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- Étude et prix
- Préparation et présentation
- Commercialisation et visites
- Négociation et conclusion
Questions fréquentes
Combien vaut un bien à Sant Julià de Ramis?
Selon le Portail statistique des notaires, sur les 12 derniers mois le prix moyen de vente à Sant Julià de Ramis est de 1 817 €/m² et le prix moyen par logement de 337 308 € (26 ventes ; données consultées le 2026-09-27). La moyenne communale est indicative. Quartier, état et étage influencent la valeur du bien. Nous proposons une évaluation gratuite.
Quel loyer puis-je demander à Sant Julià de Ramis?
Le loyer est limité par la loi. Nous vérifions le loyer du bail précédent et, lorsqu’il s’applique, le plafond de l’indice officiel de l’État (SERPAVI).
Quels secteurs couvrez-vous ?
Nous couvrons toute la commune, le Gironès et l’Alt Empordà.
Quel est le délai de vente ?
Un bien bien présenté au juste prix peut recevoir des visites qualifiées en quelques semaines ; le délai dépend du prix, de la demande et des caractéristiques.